北京尚都国际中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京亿城房地产开发有限公司
物业公司：北京亿城物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：650个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京尚都国际中心位于北京市朝阳区CBD核心国贸商圈，地处东大桥路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京亿城房地产开发有限公司开发，总建筑面积约17万平方米，为高层复合办公建筑，底层配套有商业裙楼，由北京亿城物业管理提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂挑高设计，紧邻国贸商圈，周边商务、商业配套成熟，底层商业可满足日常办公消费需求，适配文化传媒、金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约300米，步行约3分钟可达；距离地铁1号线永安里站约1200米，距离10号线金台夕照站约1000米，可换乘多条线路通达北京全城。
项目紧邻东大桥路主干道，距离东三环中路约800米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京站、北京西站等交通枢纽。周边分布有28路、43路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京尚都国际中心的参考租金是多少？
答
北京尚都国际中心位于朝阳区CBD国贸商圈，当前公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、朝向面积、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京尚都国际中心物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京尚都国际中心物业费为26元/㎡/月，由开发房企自持物业北京亿城物业管理提供服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租最小面积约80平方米，可以根据企业自身实际的办公需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有明确的行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前入驻项目的企业以文化传媒、金融服务、商务咨询、科技企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约650个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张，如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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