北京创富大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道丹棱街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京海开房地产股份有限公司
物业公司：北京创亿物业管理有限公司
建成年代：2002
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京创富大厦位于北京市海淀区中关村核心区域，地处丹棱街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京海开房地产股份有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由北京创亿物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的需求。大厦紧邻中关村商圈，周边商务配套完善，聚集了大量科技企业与科研机构，适配科技创新、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线中关村站约350米，步行约5分钟即可到达，同时可换乘10号线、13号线，通达北京全城各个区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻北四环西路主干道，距离西三环北路约2公里，可快速连接京藏高速、京新高速，自驾出行便利。周边分布有26路、302路、332路、365路等十多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京创富大厦的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
北京创富大厦位于中关村商圈，当前公开的市场参考租金约为5-7元/㎡/天，租金会根据楼层、面积、装修条件以及租赁周期产生浮动。租金优惠通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体价格和优惠可以和项目招商方面议确认。
问
北京创富大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京创富大厦物业费为24元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队日常响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册或者迁入手续。目前项目以科技、金融、咨询类入驻企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际需求分割出100-1500平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可提前做好预约安排。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京创富大厦配套地下停车场，一共有约210个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户，早高峰上班时段可能会出现临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可直接咨询物业。
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