北京国海广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区万寿路街道复兴路17号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国海新兴置业有限公司
物业公司：北京国海物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：210000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国海广场位于北京市海淀区公主坟核心商圈，地处西三环旁复兴路沿线，是区域内集商业、办公于一体的甲级写字楼综合体项目。项目由北京国海新兴置业有限公司开发建设，总建筑面积约21万平方米，为高层商务建筑，由开发商旗下自有物业提供物业服务。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻公主坟商圈，周边商业、商务配套成熟，交通出行便利，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线公主坟站，出站后步行即可抵达项目大堂，同时1号线与10号线在此换乘，可快速通达北京全城各核心商圈，对于跨区域通勤的员工出行十分便利。
项目紧邻西三环中路与复兴路两条城市主干道，可快速连接西二环、莲石路快速路，直达北京西站、六里桥长途客运站等交通枢纽。周边分布有1路、52路、300路、323路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国海广场的参考租金大概是多少？
答
北京国海广场的公开市场参考租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体租金价格和租赁优惠需要结合选定房源的具体情况与招商方面议确认。
问
北京国海广场物业费包含什么服务？
答
北京国海广场物业费为29元/㎡/月，由项目自有物业北京国海物业管理有限公司提供服务，费用包含公共区域保洁安保、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持办理工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关规定的企业都可以在这里办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
北京国海广场配套有地下停车场，总计有大约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，有长期固定停放需求的企业可以提前向物业申请固定车位。
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