北京强佑清河新城
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区清河街道清河嘉园东区甲1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京强佑房地产开发有限公司
物业公司：北京强佑物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京强佑清河新城位于北京市海淀区清河核心商圈，紧邻京藏高速东侧，是区域内复合型商业办公综合体中的甲级写字楼部分。项目由北京强佑房地产开发有限公司开发建设，为高层办公建筑，物业由开发商旗下自持物业团队提供管理服务，周边商业、生活配套成熟。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，可根据企业自身需求定制改造装修。项目依托清河商圈成熟的配套，适配中小规模的科技研发、商贸服务、商务咨询等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线清河站约800米，步行约10分钟可达；距离规划中的地铁19号线支线清河站也在同一区域，未来轨道交通选择将更加丰富。从项目步行至清河公交总站仅需约5分钟，可便捷换乘多条公交线路。
项目紧邻京藏高速清河辅路，可直接驶入京藏高速向北进入昌平，向南直达北三环、北二环，接入北京城市快速路网。项目周边环绕毛纺路、永泰庄路等城市主干道，通勤自驾或公共交通出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京强佑清河新城的租金大概是什么范围？
答
北京强佑清河新城所在的海淀区清河商圈写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天，实际租金会根据房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动，具体租金价格可以和项目招商顾问当面沟通确认。
问
北京强佑清河新城物业费是怎么收费的？
答
北京强佑清河新城物业费为8元/㎡/月，由项目自持的北京强佑物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、公共区域安保、公共设施日常维护等基础物业服务，满足中小办公企业日常物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租面积最小约80平方米，最大可租赁整层约1200平方米，可以适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体的分割方案可以预约招商顾问现场沟通。
问
这里支持工商注册吗，需要什么材料？
答
本项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。办理工商注册需要的基础材料可提前咨询招商顾问，协助对接物业提供相关产权材料，满足企业注册的流程要求。
问
加班可以用空调吗，收费标准是什么？
答
项目常规空调供应为工作日工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业预约开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准以物业公示的价格为准，有需求可以提前预约登记。
问
周边商业配套齐全吗，吃饭方便吗？
答
北京强佑清河新城本身就是清河区域的复合型商业办公综合体，项目自带底部商业配套，包含多个快餐、正餐餐饮品牌，还有超市、便利店等基础配套，周边一公里内还有清河万象汇等大型商业综合体，日常办公用餐、商务接待都比较方便。
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