北京量子芯座大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道知春路27号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京北大软件工程发展有限公司
物业公司：北京万泉河物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京量子芯座大厦位于北京市海淀区中关村知春路沿线，属于中关村产业核心区域，是一座成熟运营的甲级写字楼项目。项目由北京北大软件工程发展有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由北京万泉河物业管理团队提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目地处中关村产业集聚带，周边高校、科研院所环绕，产业氛围浓厚，适配科技研发、信息技术、软件开发等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线知春里站约500米，步行约6分钟即可到达，距离地铁4号线海淀黄庄站约1200米，可换乘4号线通达北京城区各处，轨道交通通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道知春路，距离北三环西路约1.1公里，可快速连接北三环、北四环快速路，自驾出行便利。周边分布有304路、386路、634路、653路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京量子芯座大厦的租金范围是多少？
答
北京量子芯座大厦的参考租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受所选楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，实际租金价格需要结合您选定的房源，和招商方面议确认。
问
北京量子芯座大厦物业费包含什么服务？
答
北京量子芯座大厦物业费为8元/㎡/月，包含公共区域的日常清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日工作时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从初创小微企业到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目地处中关村产业带，目前入驻的多为科技、软件、信息技术类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以使用空调吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位，好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约150个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目周边商圈成熟，工作日高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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