北京艺海大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区中关村街道中关村南大街31号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京艺海集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京艺海大厦位于北京市海淀区中关村南大街沿线，地处中关村商圈核心范围内，周边紧邻北京理工大学、中央民族大学等多所高校，属于区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京艺海集团开发打造，紧邻城市主干道，周边商务配套成熟，日常办公及接待需求都可满足。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。楼宇基础配套完善，周边产业氛围浓厚，适配科技研发、教育培训、商务咨询等类型的企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁4号线魏公村站约500米，步行约6分钟即可到达，可换乘地铁1号线、2号线、10号线等多条线路，通达北京各个城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻中关村南大街主干道，距离北三环西路约1.2公里，可快速连接北三环、中关村大街快速路，直达北京西站、首都机场等交通枢纽。周边分布有26路、320路、563路、653路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京艺海大厦的参考租金大概是多少？
答
北京艺海大厦所在的中关村商圈写字楼市场平均租金区间为5-7元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京艺海大厦支持工商注册吗？
答
北京艺海大厦作为正规写字楼项目，支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。如果您有特殊行业的注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关入驻要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费。具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约开放时段。
问
现在看房需要提前预约吗？
答
项目看房需要提前预约，预约后招商顾问会提前对接带看事宜，开放看房的时间为每日9:00-18:00，您可以根据自己的时间提前联系招商顾问预约合适的带看时段，现场可实地查看房源实际情况。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目暂未公开具体的停车位数量，项目配备地下停车位，可供入驻企业及来访客户使用，高峰通勤时段可能会存在一定的停车压力，如果企业有长期停车需求，可以向物业申请固定车位，具体租赁事宜可直接咨询项目物业。
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