北京绿海大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区西北旺街道永澄北路2号院1号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京绿海科技有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京绿海大厦位于北京市海淀区北部永丰产业基地，是区域内定位产业办公的甲级写字楼项目。项目由北京绿海科技有限公司开发，总建筑面积约32000平方米，为高层办公建筑，紧邻永澄北路城市道路，周边聚集了多个产业园区，产业配套成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为简装，也可根据企业需求定制改造。项目周边分布有居住配套、商业餐饮，适配科技研发、互联网、技术服务等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁16号线永丰站约800米，步行约10分钟可达，16号线连接海淀山后地区与中心城区，可换乘4号线、10号线等多条城市轨道线路，通达北京各个区域。
项目紧邻永澄北路主干道，距离北五环约8公里，距离北六环约6公里，可快速连接京藏高速、京新高速，自驾出行便利。周边分布有438路、512路、575路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京绿海大厦的租金大概是多少？有浮动吗？
答
北京绿海大厦所在的海淀永丰商圈写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天，实际租金会受房源的楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京绿海大厦支持工商注册吗？
答
北京绿海大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理新注册或者地址迁入手续。项目定位产业办公，目前入驻企业以科技、互联网、技术服务类为主，如您有特殊行业的注册需求，可以提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要直接咨询项目物业确认，建议有长期加班需求提前沟通。
问
项目有没有配套停车位？车位够吗？
答
项目配套地下停车场，具体可对外使用的车位个数暂无公开资料，永丰产业基地整体停车资源相对充足，日常工作日临时停车及长期停放都有可选择空间，企业如果有长期固定车位需求，可以提前和物业沟通申请。
问
可以实地看房吗？需要提前预约吗？
答
项目支持实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，建议提前1-2天预约，方便招商顾问提前准备好符合你需求的房源，节省你的看房时间，你可以通过页面预留的招商电话联系预约。
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