北京西环广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区北太平庄街道西直门外大街1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金融街投资（集团）有限公司
物业公司：北京金融街物业管理有限责任公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京西环广场位于北京市西城区西直门核心商圈，地处西直门外大街沿线，是区域内集商业、办公为一体的综合性甲级写字楼项目。项目由北京金融街投资集团打造，总建筑面积约28万平方米，建筑为高层办公综合体，底层配套大型商业中心，由金融街物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目紧邻西直门交通枢纽，周边商务、商业配套成熟，适配金融服务、科技研发、贸易咨询等各类规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁2号线、4号线、13号线换乘站西直门站，出站可直接抵达项目地下一层，步行距离不超过100米，换乘多条线路可快速通达北京市各个区域，通勤十分便捷。
项目紧邻西直门外大街城市主干道，距离北二环约800米，可快速连接西直门北大街、中关村南大街等城市干线，直达北京北站。周边分布有7路、16路、26路、27路、105路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京西环广场的参考租金是多少？
答
北京西环广场的公开参考租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源确定，有租赁需求可以预约实地看房后和招商方面谈。
问
北京西环广场物业费是多少钱？包含什么服务？
答
北京西环广场物业费为29元/㎡/月，由北京金融街物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、贸易类为主，官方暂未公布明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调能正常使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
