北京国润大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区展览路街道阜成门外大街4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国润房地产开发有限公司
物业公司：北京国润物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：45000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：230个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国润大厦位于北京市西城区金融街辐射的阜成门外商圈，地处阜成门外大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京国润房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约4.5万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持的北京国润物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活调整，交付标准为精装可直接使用。大厦配备高速客梯与商务大堂，周边紧邻金融街核心区，商务配套完善，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等不同规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线阜成门站约260米，步行仅约3分钟即可到达；距离地铁1号线、2号线复兴门换乘站约1.2公里，可便捷换乘多条线路，通达北京全城各个区域。
项目紧邻阜成门外大街城市主干道，距离西二环约500米，可快速连接西二环、长安街等城市快速道路，直达北京西站、北京站等交通枢纽。项目周边分布有101路、103路、121路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国润大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京国润大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会根据楼层高低、面积大小、装修标准等因素产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京国润大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京国润大厦物业费为18元/㎡/月，由项目自持的北京国润物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域清洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约230个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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