北京伦洋大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区德胜街道北三环中路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京伦洋房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京伦洋大厦位于北京市西城区马甸桥商圈，地处北三环中路沿线，是该区域的成熟甲级写字楼项目。项目由北京伦洋房地产开发有限公司开发，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，地理位置紧邻北三环，周边商务配套成熟，聚集了大量办公物业与商业配套。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，配套现代化商务大堂与高速客梯，适配贸易、商务咨询、科技互联网等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线安华桥站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁10号线健德门站约1200米，可换乘10号线连接海淀、朝阳等核心商圈，轨道交通通勤便利。
项目紧邻北三环中路城市快速路，驾车可快速衔接京藏高速、北二环、京承高速等城市主干道，通达北京全城各区域。项目楼下及周边分布有多条公交线路，覆盖城区多个方向，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京伦洋大厦的参考租金是多少？
答
北京伦洋大厦所属西城区马甸桥商圈的写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，最终租金价格需要结合实际选好的房源和招商方面议确认。
问
北京伦洋大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的新设企业、迁入企业都可以在这里办理工商注册相关手续。目前项目没有公开明确的行业准入限制，如果你是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认相关注册要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可出租面积最小约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1800平方米之间不同大小的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
什么时候可以预约实地看房？
答
项目固定看房时间为每日的9:00-18:00，你可以在这个时间段内预约实地看房，提前预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合你需求的空置房源，你可以通过页面预留的招商电话预约看房时间。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业或者招商顾问，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
目前项目公开可查的车位数量信息暂无资料，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停放车辆。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询车位剩余情况，办理相关停车手续。
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