北京首创新大都
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区展览路街道车公庄大街21号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：首创集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京首创新大都位于北京市西城区车公庄核心区域，地处车公庄大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由首创集团开发打造，为高层办公建筑，紧邻金融街商圈辐射范围，周边商务配套完善，通勤生活便捷。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求调整改造，周边覆盖银行、餐饮、酒店等各类商务配套，适配咨询服务、科技互联网、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线车公庄西站约450米，步行约5分钟可达；距离地铁2号线、6号线换乘站车公庄站约800米，可换乘多条线路通达北京全城，公共通勤十分便捷。
项目紧邻车公庄大街城市主干道，距离西二环约1公里，可快速连接西二环、紫竹桥快速路，直达北京西站、北京北站等交通枢纽。周边分布有19路、118路、701路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京首创新大都的租金是多少？有没有优惠？
答
北京首创新大都所在西城区车公庄商圈的写字楼公开租金区间约在5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京首创新大都物业费多少钱？包含什么内容？
答
目前暂无项目公开物业费的准确信息，项目由专业物业团队提供管理服务，物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，具体收费标准和包含内容可咨询项目招商顾问。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开可租面积最小约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为咨询、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目作为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以提前申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
目前暂无项目停车位总数的公开信息，项目配套地下停车场，可提供给入驻企业及来访客户停车使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位相关情况，确认是否可以申请固定车位。
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