北京中国人寿广场
参考租金：9-11元/㎡/天
物业费：35元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区金融街街道金融大街19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国人寿保险股份有限公司
物业公司：中国人寿广场物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：117000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中国人寿广场位于北京市西城区金融街核心商圈，地处金融大街沿线，是区域内标志性的甲级写字楼项目。项目由中国人寿保险股份有限公司开发建设，总建筑面积约11.7万平方米，为高层超高层办公建筑，由中国人寿自有物业团队提供专业物业管理服务，楼宇配套设施维护成熟。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备挑高商务大堂，多组高速客梯，紧邻金融街核心商务集群，周边银行、酒店、商务会所等配套齐全，适配金融保险、法律咨询、企业总部等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线阜成门站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁1号线、2号线换乘站复兴门站约1100米，可换乘多条线路通达北京全城各核心区域。
项目紧邻金融大街主干道，距离西二环约300米，可快速连接西二环、长安街等城市快速路网，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有13路、42路、101路、103路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中国人寿广场的租金大概是什么范围？
答
北京中国人寿广场的公开市场租金约在9-11元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况以及签约周期等因素影响产生浮动，实际租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京中国人寿广场物业费收费标准是多少？
答
北京中国人寿广场物业费为35元/㎡/月，由项目自有物业团队中国人寿广场物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务标准成熟稳定。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目当前入驻企业以金融、保险、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小出租面积是多少？可以灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约100平方米，从100平方米的小型办公空间到整层约2000平方米的大面积办公都可提供，能够适配小微企业到集团总部等不同规模企业的办公需求。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。金融街区域工作日高峰时段车位会比较紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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