北京INN
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区东四街道东水井胡同5‑6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京王府井置业投资有限公司
物业公司：北京王府物业服务有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京INN位于北京市东城区朝阳门核心商圈，地处东水井胡同，紧邻东二环城市主干道，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京王府井置业投资有限公司开发建设，总建筑面积约11.5万平方米，由两栋高层写字楼组成，由北京王府物业服务有限公司提供物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可根据企业实际需求灵活分割。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，涵盖商业、餐饮、住宿等多种配套，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线朝阳门站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁6号线朝阳门站也仅约500米，可换乘2号线、6号线两条地铁线路，快速通达北京全城各个区域。
项目紧邻东二环快速路，驾车可快速衔接长安街、北三环等城市主干道，直达北京站、北京南站等交通枢纽。项目周边分布有101路、109路、110路、112路等十余条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤及商务出行都较为便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京INN的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京INN的公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会因为楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动，租金优惠一般和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
北京INN物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京INN的物业费为24元/㎡/月，由北京王府物业服务有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应速度较快。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、咨询、贸易类为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
北京INN配套有地下停车场，一共约有480个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期大量停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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