北京弘源总部广场
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区看杨路街道南四环西路188号1区
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京弘源兴业房地产开发有限公司
物业公司：北京弘源物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：120000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京弘源总部广场位于北京市丰台区丰台科技园核心产业区，紧邻南四环西路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京弘源兴业房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约12万平方米，由多栋高层办公楼宇组成，由北京弘源物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付支持定制改造。项目地处丰台科技园区产业集群内，周边配套有商业、餐饮、住宿等商务配套，适配科技研发、互联网、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台科技园站约800米，步行约10分钟可达，乘坐9号线可直达北京西站，换乘其他线路可快速通达北京市区各地。目前规划中的地铁线路暂无公开延伸信息，日常通勤地铁出行便捷。
项目紧邻南四环西路主路，距离四环科丰桥出口约1公里，可快速连接南三环、西五环以及京开高速，自驾出行便利。周边分布有470路、692路、912路等多条公交线路，覆盖丰台主城及周边区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京弘源总部广场的租金大概是多少？
答
北京弘源总部广场的公开参考租金约在3-5元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体租金价格和相关优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京弘源总部广场物业费是怎么收取的？
答
北京弘源总部广场物业费为6元/㎡/月，由项目自有物业北京弘源物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用，物业整体管理成熟，响应速度有保障。
问
支持工商注册吗？需要什么条件？
答
项目支持工商注册，新成立企业以及已有企业地址迁入都可以办理。项目本身属于产业园区范畴，更适配科技类相关企业，没有明确的特殊准入限制，具体注册需要的材料可以提前咨询招商顾问确认。
问
可以灵活分割面积吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租最小面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开放空调。加班空调需要按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，申请后即可使用。
问
项目停车位够吗，停车方便吗？
答
项目作为丰台科技园成熟写字楼，配套有地下停车场，整体车位储备充足，除早高峰上班时段外，日常来访停车都比较方便。入驻企业有长期停车需求可以向物业申请固定车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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