北京新瑞大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道关东店大街17号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京新瑞房地产开发有限公司
物业公司：北京瑞城物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京新瑞大厦位于北京市朝阳区CBD东部区域，地处关东店大街沿线，紧邻东大桥商圈，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京新瑞房地产开发有限公司打造，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由北京瑞城物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。大厦配备商务大堂，4部高速客梯满足日常通勤需求，周边聚集了多家商务酒店、银行、餐饮场所，商务配套完善，适配商贸服务、咨询服务、科技互联网等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁1号线永安里站约1.8公里，距离地铁10号线金台夕照站约1.2公里，可换乘多条线路通达北京全城。
项目紧邻关东店大街，距离东三环中路约900米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京站、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有112路、118路、101路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京新瑞大厦的参考租金大概是多少？
答
北京新瑞大厦所处的北京CBD东大桥片区写字楼市场平均租金约为6-8元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金需要结合实际选中的房源和招商方面议确认。
问
北京新瑞大厦物业费是多少钱一个月？
答
北京新瑞大厦物业费为24元/㎡/月，由北京瑞城物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租最小面积约100平方米，能够根据企业实际的使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，可以适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业以商贸、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？收费吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少个？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有160个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有长期大量的停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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