北京瀚海花园大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区右安门外街道开阳路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：瀚海地产
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京瀚海花园大厦位于北京市丰台区右安门外区域，紧邻南二环南侧的开阳路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由瀚海地产开发建设，紧邻北京南站交通枢纽，周边商业、生活配套成熟，满足日常办公与商务接待需求。
项目提供从100平方米到整层1500平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，企业可根据自身需求调整装修，也可直接入驻使用。项目适配商贸服务、科技研发、商务咨询等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线北京南站约900米，步行约10分钟可到达，北京南站同时可换乘地铁14号线，可快速通达北京南站换乘高铁，也可通过地铁网络直达北京各大核心商圈。
项目紧邻开阳路主干道，距离南二环开阳桥约500米，可快速连接南二环、南三环城市快速路，自驾出行便利。周边分布有106路、485路、84路等多条公交线路，覆盖城南多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京瀚海花园大厦的租金范围是多少？
答
北京瀚海花园大厦所在的丰台区右安门外商圈写字楼市场平均租金约为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京瀚海花园大厦支持工商注册吗？
答
项目作为商业性质的甲级写字楼，支持工商注册，符合要求的企业都可以办理新注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前公开的最小出租面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出100平方米到整层1500平方米不同规格的办公空间，适配从小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
什么时候可以实地看房？需要预约吗？
答
项目的可预约看房时间为每日的9:00-18:00，需要提前预约后再实地看房，你可以提前联系项目招商顾问，沟通确定具体的看房时间和意向房源，招商顾问会提前做好接待准备，带你实地查看房源。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目为中央空调系统，常规供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业预约开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独收费，具体的收费标准，你可以提前咨询项目物业或者招商顾问获取最新信息。
问
项目停车位够用吗？一共有多少个车位？
答
目前公开可查询资料未标注项目具体停车位个数，项目配套有地下停车场可供入驻企业及来访客户使用，如果你有长期停车需求，可以提前联系项目物业咨询车位情况，确认是否还有空余车位可以租赁，相关费用可以直接和物业沟通。
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