北京第三置业
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区曙光西里街道甲1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京城建投资发展股份有限公司
物业公司：北京金隅物业管理有限责任公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京第三置业位于北京市朝阳区三元桥核心商圈，地处东北三环与京顺路交汇处，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京城建投资发展股份有限公司开发打造，总建筑面积约8.6万平方米，建筑高度约108米，为高层办公建筑，由北京金隅物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯减少通勤等待时间，紧邻三元桥商圈，周边商务办公配套成熟，覆盖商业、餐饮、酒店等多类业态，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站D出口约240米，步行约3分钟即可到达；三元桥站为地铁10号线与机场线换乘站，可直达首都国际机场，也可换乘其他线路通达北京全城各个区域。
项目紧邻东北三环主路，步行即可到达三元桥枢纽，可快速连接京顺路、机场高速，直达首都国际机场以及望京、国贸等核心商圈。周边分布有300路、18路、302路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，通勤出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京第三置业的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京第三置业的公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，具体租金会受楼层位置、租赁面积大小、装修标准等因素影响产生一定浮动。租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京第三置业物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京第三置业物业费为26元/㎡/月，由北京金隅物业管理有限责任公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业预约申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可提前做好预约安排。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京第三置业配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰上班时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期大量的停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
