北京华银大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区长辛店街道G4京港澳高速与杜家坎桥交叉口西南240米
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京华银建设开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华银大厦位于北京市丰台区杜家坎商圈，地处G4京港澳高速与杜家坎桥交叉口西南侧，属于区域内的甲级写字楼项目。项目面向中小型企业提供办公租赁服务，周边覆盖商业、住宿、餐饮等成熟商务配套，满足日常办公及商务接待需求。
项目提供50平方米到1200平方米不等的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，交付为简装标准，可根据企业自身需求定制改造装修。项目位置紧邻高速出入口，适合对货运、通勤出行有要求的商贸服务、中小企业办公使用。
楼盘交通
项目紧邻G4京港澳高速杜家坎出入口，从项目出发可直接驶入高速，快速连接北京五环路、六环路，通往房山、海淀、城区核心区域都较为便利，跨城商务出行也较为便捷。
项目周边1公里内分布有杜家坎、长辛店北口等多个公交站点，覆盖836路、309路、329路、458路等多条公交线路，可换乘地铁14号线，满足员工通勤公共出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华银大厦的参考租金是多少？
答
北京华银大厦没有公开的官方租金价格，目前丰台区杜家坎商圈写字楼市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层、面积、装修、签约周期等因素影响，具体可以和招商方面议确认。
问
北京华银大厦支持工商注册吗？
答
北京华银大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前没有公开明确的行业准入限制，如果你是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求后再签约。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际使用需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小微工作室到整层办公的中型企业都能适配，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，提前预约即可使用。
问
项目停车方便吗？停车位有多少？
答
项目配套有地下停车位，目前暂时没有公开具体的车位总数，项目紧邻高速出入口，周边也有临时公共停车区域，整体可以满足入驻企业及来访客户的停车需求，有长期固定车位需求可以提前咨询物业。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，每日的可看房时间为9:00-18:00，你可以提前拨打项目招商电话预约，招商顾问会提前安排好带看，你也可以提前说明你的面积需求，方便提前匹配合适的房源。
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