北京洛娃大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道利泽中园二区203号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：洛娃集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京洛娃大厦位于北京市朝阳区望京科技园板块，地处利泽中园二区，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由洛娃集团开发打造，定位为企业办公载体，依托望京科技园的产业氛围，周边聚集了大量科技、互联网类企业，商务配套成熟。
项目提供100平方米至整层1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付为精装标准，办公空间格局方正，采光条件良好，适合科技研发、文化创意、贸易服务等各类中小规模企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离北京地铁14号线东湖渠站约650米，步行约8分钟即可到达，14号线可连接15号线、5号线等多条线路，通达北京城区各处，公共通勤十分便利。
项目紧邻利泽中街主干道，距离北五环广顺桥入口约2公里，可快速接入北五环、京承高速等城市快速路网，自驾出行便捷。项目周边分布有多条公交线路，覆盖望京内部及中心城区，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京洛娃大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京洛娃大厦所在的望京写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小等因素影响有所浮动。租金优惠一般和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠都需要和招商方面议确认。
问
北京洛娃大厦支持工商注册吗？
答
北京洛娃大厦支持工商注册，符合要求的企业可以在这里办理注册地址迁入或者新公司注册手续。项目暂未公开明确的行业准入限制，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目为甲级写字楼，配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段。加班时段可以提前向物业预约开放空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
面积可以分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租面积从100平方米起，可根据企业实际使用需求，分割出100-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
项目到地铁站需要走多久？是哪条线？
答
项目距离北京地铁14号线东湖渠站大约650米，步行仅需要8分钟左右即可到达地铁站，日常通勤非常方便。14号线可以换乘15号线、5号线、10号线等多条城市轨道交通线路，可以快速通达北京各个城区。
问
停车方便吗？停车位有多少个？
答
项目配套有地下停车场，暂时没有公开可查的准确车位数量，来访客户和入驻企业均可使用地下停车场。如果企业有长期固定停车需求，可以提前咨询项目物业办理相关手续，高峰时段可能需要预留车位。
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