北京尚都国际
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路8号院1号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京万通实业股份有限公司
物业公司：北京万通鼎安国际物业服务有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京尚都国际位于北京市朝阳区CBD核心板块，地处东大桥路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京万通实业股份有限公司开发打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由北京万通鼎安国际物业服务有限公司提供物业管理服务，周边聚集多个成熟商务项目，商务氛围浓厚。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦楼下配套商业裙楼，涵盖餐饮、休闲、零售等多种业态，满足办公日常消费需求，紧邻CBD核心商圈，适配金融服务、商务咨询、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约260米，步行约3分钟即可到达；距离地铁1号线永安里站约1.2公里，可换乘1号线换乘通达北京各地。地铁线路可连接北京北站、北京站等主要交通枢纽，通勤换乘十分便利。
项目紧邻东大桥路城市主干道，距离东三环大约1公里，距离二环约1.5公里，可快速衔接东二环、东三环快速路，自驾出行便利。项目周边分布有28路、43路、120路、126路等多条公交线路，地面公交通勤选择丰富，可覆盖北京城区多个核心区域。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京尚都国际的参考租金是多少？
答
北京尚都国际位于朝阳区CBD核心商圈，目前公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格需要结合您选定的房源确定，可预约实地看房后与招商方面议。
问
北京尚都国际物业费是多少钱一个月？
答
北京尚都国际物业费为24元/㎡/月，由北京万通鼎安国际物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务体系成熟，响应速度有保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出100-1800平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以金融、咨询、文创类为主，暂未对外公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有配套停车位吗？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，为入驻企业和来访客户提供停车服务，目前公开资料未标注具体车位数量，工作日早高峰通勤时段可能会存在一定的停车压力。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询车位租赁相关事宜。
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