武汉光谷金融港
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：3.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：武汉市江夏区东湖新技术开发区光谷大道77号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷现代服务业发展中心
物业公司：武汉光谷金融港物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：1000000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：3000个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷金融港位于武汉市江夏区东湖新技术开发区光谷大道沿线，是区域内规模较大的产业园区，定位为金融后台服务与科技企业集聚园区。项目由武汉光谷现代服务业发展中心打造，总建筑面积约100万平方米，由多栋多层产业办公楼宇组成，由武汉光谷金融港物业管理有限公司提供园区管理服务。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业需求。园区内部配套有员工餐厅、商业便利店、会议中心等配套，周边产业氛围成熟，集聚了大量金融后台服务、互联网科技、软件开发类企业，适配中小创业企业到规模型企业的办公需求。
楼盘交通
项目位于光谷大道77号，距离地铁2号线藏龙东街站约1.2公里，步行约12分钟可达，乘坐2号线可直达武汉汉口核心区域，换乘多条线路通达全城。距离规划中的地铁9号线光谷大道站约800米，未来轨道交通出行会更加便捷。
项目紧邻光谷大道城市主干道，可快速连接三环线、珞喻东路等城市快速路，自驾可快速抵达武汉站、天河机场等交通枢纽。周边分布有757路、758路、785路等多条公交线路，覆盖光谷核心居住区，通勤出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷金融港的参考租金是多少？
答
武汉光谷金融港所在的江夏光谷大道片区，产业园写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修标准、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金金额需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷金融港现在有什么面积的办公空间出租？
答
项目目前有100-2000平方米不同面积段的办公空间对外出租，支持面积灵活分割，可满足从小微创业团队工作室到规模型企业整层办公的不同需求，你可以根据企业实际需要选择对应面积，具体可咨询招商顾问获取最新房源信息。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目作为光谷的金融科技产业园区，主要集聚金融后台、科技互联网、软件开发类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小办公面积约100平方米，可根据企业实际的办公需求，分割出从100平方米到2000平方米不等的办公空间，适配不同规模企业的需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
园区的写字楼层高是多少？能搭建隔层吗？
答
武汉光谷金融港产业楼宇标准层高约3.6米，部分高区楼宇层高可达4.2米，常规办公使用空间充足。园区一般不允许私自搭建隔层，若有改造需求，需要提前将改造方案提交给园区物业审核，审核通过后才可施工，具体要求可咨询物业。
问
入驻园区可以申请产业补贴吗？
答
项目属于武汉东湖新技术开发区官方打造的产业园区，符合光谷区域产业扶持政策要求的科技、金融类企业，入驻后可以按流程申请对应产业补贴。不同类型、不同规模的企业可申请的补贴额度不同，具体申请条件和流程可以咨询园区招商部门。
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