武汉光谷k11写字楼
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关山街道关山大道355号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉新世界康居发展有限公司
物业公司：新世界物业管理有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：约200000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷k11写字楼位于武汉市洪山区光谷核心关山大道商圈，是香港新世界集团打造的高端甲级写字楼项目，属于武汉光谷K11项目的办公部分，整体建筑为高层办公建筑，连通底部K11艺术购物中心，商务生活配套一体化。项目由新世界物业管理提供专业物业服务，整体硬件配套完善。
项目提供150平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目地处光谷产业核心区，周边产业氛围浓厚，适配科技互联网、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线光谷广场站约1.8公里，步行约20分钟，也可换乘有轨电车关山大道线到达项目；距离规划中的地铁9号线关山大道站约500米，未来轨道交通通勤会更加便捷。
项目紧邻关山大道城市主干道，距离三环线关山大道入口约2公里，可快速连接二环线、三环线，通达武汉三镇。周边分布有715路、755路、785路、903路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷k11写字楼的参考租金是多少？
答
武汉光谷k11写字楼公开参考租金约3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层高低、朝向面积以及装修情况影响产生浮动，具体租金价格还需要结合您选定的具体房源确定，相关优惠可与招商方面议。
问
武汉光谷k11写字楼物业费是多少？
答
武汉光谷k11写字楼物业费为18元/㎡/月，由新世界物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务流程规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外租赁最小面积约150平方米，可以根据企业自身的实际办公需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配不同规模企业的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的多为科技互联网、文创设计、商务咨询类企业，暂未公开明确行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目一共有多少停车位？够用吗？
答
项目整体配套有约1200个停车位，包含地下停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位储备相对充足。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询申请，相关事宜直接对接物业即可。
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