武汉万达中心写字楼
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：22元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区积玉桥街道临江大道96号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：大连万达集团
物业公司：武汉万达物业管理有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：107000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉万达中心写字楼位于武汉市武昌区滨江商务区核心区域，地处临江大道沿线，直面长江江景，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由大连万达集团开发建设，总建筑面积约10.7万平方米，主体为超高层办公建筑，由武汉万达物业管理有限公司提供物业管理服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可定制改造适配企业装修需求，周边聚集多个高端商业配套与商务楼宇，商务氛围成熟，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线积玉桥站约600米，步行约8分钟可达；距离在建地铁5号线积玉桥站约300米，建成后可实现双地铁换乘，通达武汉三镇各个核心区域。
项目紧邻临江大道城市主干道，距离长江二桥约1.5公里，可快速连接二环线、武汉长江隧道等城市快速通道，直达汉口核心区域。周边分布有11路、514路、539路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤与商务出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉万达中心写字楼的参考租金是多少？
答
武汉万达中心写字楼公开市场参考租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、景观朝向、租赁面积、签约周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉万达中心写字楼物业费收费标准是什么？
答
武汉万达中心写字楼物业费收费标准为22元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。项目目前入驻企业以金融、商务服务、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约150平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业总部的不同租赁需求。
问
加班的时候空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以直接咨询项目物业，提前预约即可开放。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
武汉万达中心配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供入驻企业员工和来访客户使用，高峰早高峰、晚高峰时段可能会有短暂拥挤。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解。
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