武汉东原时光道大厦
参考租金：3.2-4.5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐家棚街道团结路16号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉东原集团
物业公司：重庆东原物业服务有限公司武汉分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉东原时光道大厦位于武汉市武昌区徐东商圈，地处团结路沿线，紧邻长江二桥，是东原集团打造的甲级写字楼项目。项目为高层办公建筑，整体建筑采用玻璃幕墙设计，配套有现代化挑高商务大堂，由东原物业提供专业物业管理服务，紧邻徐东商圈成熟商业区，周边商务生活配套完善。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目楼下即为东原时光道商业综合体，餐饮、休闲、会议等配套齐全，适配电商直播、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线徐东站约300米，步行仅3分钟即可直达；距离地铁1号线二七路站约1.2公里，步行可换乘，可快速通达武汉三镇各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻友谊大道城市快速路，距离长江二桥入口约800米，可快速衔接二环快速路，直达汉口核心区域。周边分布有102路、348路、554路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，适合员工自驾或公共交通通勤。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉东原时光道大厦的参考租金是多少？
答
武汉东原时光道大厦所在的武昌徐东商圈，甲级写字楼市场平均租金区间在3.2-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉东原时光道大厦物业费是怎么收取的？
答
武汉东原时光道大厦物业费为12元/㎡/月，由重庆东原物业服务有限公司武汉分公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规工作日中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业多为电商、咨询、科技类企业，暂未对外公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班能使用空调吗？需要额外收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有450个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰时段可能会有少量车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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