武汉光和创谷大厦
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区九峰街道高新大道（具体门牌号暂无公开资料）
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷中华科技园投资开发有限公司
物业公司：武汉光谷资产物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光和创谷大厦位于武汉市洪山区东湖高新技术产业开发区高新大道沿线，属于光谷东产业聚集区域，是区域内定位科创办公的甲级写字楼项目。项目由武汉本土国企背景开发商打造，定位为科创企业孵化办公载体，面向中小科创企业提供办公空间。
项目提供50平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段企业的需求。项目周边产业配套成熟，聚集了多家高新技术企业，配套有基础商务服务设施，适配科技研发、电商运营、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻高新大道城市主干道，距离地铁11号线豹澥站步行约800米，约10分钟可达，乘坐11号线可快速换乘2号线、19号线，直达武汉洪山、武昌核心城区。
项目东侧可连接豹澥路，南侧连接高新二路，可快速进入光谷三路、光谷东大道等城市快速路，周边有101路、373路、913路等多条公交线路停靠，满足员工日常通勤及商务出行的多样需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光和创谷大厦的参考租金是多少？
答
武汉光和创谷大厦属于光谷东片区写字楼，该片区公开市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金及优惠政策，需要结合你所选的房源和招商方面议确认。
问
武汉光和创谷大厦物业费是多少？
答
武汉光和创谷大厦由武汉光谷资产物业管理有限公司提供物业服务，公开物业费标准为5元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际发展需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，适配初创小微企业到中型科创企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。项目定位科创办公载体，目前优先承接科技研发、文创、互联网类企业入驻，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约开放。
问
项目停车位充足吗？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，具体车位数量暂无公开资料，目前入园企业和来访客户均可停放车辆，非高峰时段停车较为方便。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留车位，具体相关事宜直接咨询物业即可。
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