武汉凤凰国际大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区积玉桥街道中山路338号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北凤凰投资置业有限公司
物业公司：武汉天源物业管理有限责任公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：40000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉凤凰国际大厦位于武汉市武昌区积玉桥商圈，地处中山路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由湖北凤凰投资置业有限公司开发建设，总建筑面积约4万平方米，为高层办公建筑，由武汉天源物业提供日常物业管理服务，周边配套成熟，紧邻积玉桥滨江商务聚集区。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的办公租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付状态为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边分布有商业综合体、酒店、银行等配套，适配金融服务、商贸流通、科技互联网等类型企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线积玉桥站约400米，步行约5分钟可达；距离5号线积玉桥站约600米，步行约8分钟可达，可通过地铁换乘通达武汉三镇各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻中山路城市主干道，距离武汉长江隧道入口约1.2公里，可快速通达汉口核心区域；周边分布有10路、511路、539路、717路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，自驾通勤也可快速连接二环线，出行便利性较好。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉凤凰国际大厦现在有哪些面积的写字楼在出租？
答
武汉凤凰国际大厦当前在租的写字楼面积区间从100平方米到1200平方米不等，支持根据企业实际使用需求灵活分割面积，可以适配从小型工作室到中大型企业整层办公的不同租赁需求，具体可租房源可以咨询招商顾问确认。
问
武汉凤凰国际大厦物业费是多少，包含哪些服务？
答
武汉凤凰国际大厦物业费为10元/㎡/月，由武汉天源物业管理有限责任公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用，物业服务响应有规范流程，整体管理成熟。
问
支持企业办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持企业办理工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、商贸、科技类企业，项目暂未对外公示明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，可以提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时段，加班时可以提前向物业预约申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业对接。
问
项目一共有多少停车位，够用吗？
答
项目总共配备了160个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有部分车位紧张的情况，若企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可以咨询项目物业。
问
看房需要提前预约吗，什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定的可看房时间为每日9:00-18:00，您可以提前拨打招商电话预约，招商顾问会提前帮您对接可看房源，带您实地查看写字楼，您也可以提前说明您的需求，方便为您匹配合适的房源。
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