武汉尚文科技大厦
参考租金：2.6-3.8元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南街道静安路6号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉尚文房地产开发有限公司
物业公司：武汉尚文物业管理有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：32000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉尚文科技大厦位于武汉市武昌区丁字桥商圈，地处静安路核心路段，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉尚文房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.2万平方米，为高层办公建筑，由武汉尚文物业管理有限公司提供日常物业服务，周边商业、餐饮、住宿等配套完善。
项目提供100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，企业入驻可直接使用也可根据自身需求调整改造。项目区位条件成熟，通勤便利，适配科技研发、电子商务、商贸服务等不同规模的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁4号线梅苑小区站约600米，步行约8分钟可达，距离武昌火车站仅约1.2公里，可换乘地铁4号线通达武汉三镇，日常通勤及商务出行都较为便利。
项目紧邻静安路城市道路，周边距离二环线雄楚大道段约1.5公里，可快速连接二环线、武昌大道等城市快速主干道，周边分布有540路、706路、613路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤出行覆盖武昌区全域。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉尚文科技大厦的参考租金是多少？
答
武汉尚文科技大厦属于武昌丁字桥商圈的成熟甲级写字楼，当前商圈公开平均租金约为2.6-3.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积以及签约周期等因素影响产生浮动，具体价格可结合意向房源咨询招商顾问。
问
武汉尚文科技大厦物业费是多少？
答
武汉尚文科技大厦物业费为5元/㎡/月，由项目开发商旗下的武汉尚文物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等内容，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积支持灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以正常办理注册地址迁入或者新注册手续，项目目前入驻以科技、电商、商贸类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，有特殊行业入驻需求可提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目常规空调供应为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调，加班空调按照实际使用时长进行收费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业确认，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目总共有多少个停车位？够用吗？
答
项目配套地下停车场，一共规划有120个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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