武汉阜华领秀中南大厦
参考租金：2.8-4.2元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街道中南路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉阜华房地产开发有限公司
物业公司：武汉阜华物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：150个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉阜华领秀中南大厦位于武汉市武昌区中南路核心商圈，地处中南路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉阜华房地产开发有限公司打造，总建筑面积约38000平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，楼宇运营管理成熟稳定。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦紧邻中南路商圈，周边商业、商务配套齐全，交通通勤便利，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公使用。
楼盘交通
项目距离地铁2号线、4号线换乘站中南路站约300米，步行约4分钟即可到达站点，可换乘武汉多条地铁线路，直达武汉三镇各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道中南路，距离二环线约2公里，可快速连接二环线、珞喻路等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有108路、413路、521路、576路、702路等数十条公交线路，覆盖武昌区主要区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉阜华领秀中南大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
武汉阜华领秀中南大厦公开参考租金约在2.8-4.2元/㎡/天，租金会根据楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期产生浮动。租金优惠通常和签约时长、签约面积挂钩，具体的租金和优惠政策都需要和招商方面议确认。
问
武汉阜华领秀中南大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
武汉阜华领秀中南大厦物业费为6元/㎡/月，由武汉阜华物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务响应及时，运营成熟。
问
面积支持灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租最小面积约为50平方米，可以根据企业自身的实际使用需求，分割出50平方米到整层1200平方米不同大小的办公空间，可适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您是特殊行业，建议提前和项目招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目使用的是中央空调，常规空调供应时段为工作日的工作时间，如果企业需要加班，可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准您可以直接咨询项目物业获取准确信息。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，一共配备约150个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业了解详情。
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