武汉中商广场写字楼
参考租金：3-4.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区中南路街道中南路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉中商集团股份有限公司
物业公司：武汉中商集团物业管理有限公司
建成年代：1998
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：76000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉中商广场写字楼位于武汉市武昌区中南路核心商圈，地处中南路与武珞路交汇处，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉中商集团股份有限公司开发建设，总建筑面积约7.6万平方米，为高层办公建筑，配套商业裙房，由武汉中商集团物业提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目裙楼为中商广场购物中心，周边覆盖银行、酒店、餐饮等各类商务商业配套，依托中南路商圈成熟的商务氛围，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目位于中南路与武珞路交汇处，紧邻地铁2号线与4号线换乘站中南路站，C出口直接连通项目负一层，无需出站即可直达楼体，步行距离不足100米，换乘两条地铁线路可快速通达武汉三镇各个区域。
项目紧邻中南路城市主干道，距离武汉长江二桥、二环线快速路入口约2公里，可快速连接汉口、汉阳区域。周边分布有108路、413路、521路、576路等数十条公交线路，覆盖武昌核心区域，地面通勤选择丰富，日常出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉中商广场写字楼的租金是多少？有没有优惠？
答
武汉中商广场写字楼的市场公开租金约在3-4.5元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉中商广场写字楼物业费多少钱？包含哪些内容？
答
武汉中商广场写字楼物业费为18元/㎡/月，由武汉中商集团物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少个停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体车位租赁相关事宜直接咨询物业即可。
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