武汉四新天祥广场
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市汉阳区江堤街道江城大道360号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉天祥置业有限公司
物业公司：武汉天祥物业管理有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉四新天祥广场位于武汉市汉阳区四新商圈核心区域，紧邻江城大道沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉天祥置业有限公司开发打造，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，由开发商自有物业团队提供物业管理服务，周边聚集多个成熟居住社区与商业项目，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，距离地铁站点较近，通勤便利，适配科技研发、商贸服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线江城大道站约450米，步行约5分钟即可到达，可换乘地铁3号线、4号线等线路，通达武汉三镇各个核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻江城大道城市快速路，向北可直接连接二环线，向南可连接三环线，可快速通达汉阳核心、汉口、武昌等区域。项目周边分布有273路、306路、325路、383路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉四新天祥广场的参考租金是多少？
答
武汉四新天祥广场所在汉阳区四新商圈写字楼平均租金约为2-3元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认，不同签约周期也可能有不同的优惠政策。
问
武汉四新天祥广场物业费是多少？
答
武汉四新天祥广场物业费为8元/㎡/月，由武汉天祥物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、安保巡逻、公共设施设备维保以及常规时段中央空调使用，物业服务响应及时，能满足日常办公的管理需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都能适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、商贸、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
停车方便吗？车位数量够不够用？
答
项目配套有地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，暂未公开具体的车位数量，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留，具体停车相关事宜直接对接项目物业即可确认。
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