武汉都市产业大厦
参考租金：2.5-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区大智街道中山大道1241号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉城发投资集团有限公司
物业公司：武汉城发物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：23800㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉都市产业大厦位于武汉市江岸区大智路核心商圈，地处中山大道沿线，是区域内定位产业办公的甲级写字楼项目。项目由武汉城发投资集团有限公司开发打造，总建筑面积约23800平方米，为高层办公建筑，由武汉城发物业管理团队提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边商务配套成熟，涵盖餐饮、住宿、银行等多种商务配套，紧邻汉口老城区商圈，适配商贸服务、商务咨询、科技互联网等各类中小规模企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线大智路站约300米，步行约3分钟可达，同时距离在建地铁10号线大智路站约400米，建成后可实现双地铁换乘，通达武汉三镇。
项目紧邻中山大道城市主干道，距离武汉长江二桥约2公里，可快速连接二环线、内环快速路，直达汉口火车站、武汉天河机场。周边分布有1路、24路、38路、408路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉都市产业大厦的租金大概是多少？
答
武汉都市产业大厦周边公开市场租金约在2.5-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修改造情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉都市产业大厦物业费是多少？
答
武汉都市产业大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉城发物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，整体管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调能使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前和物业预约。
问
项目一共有多少停车位？平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰工作日早高峰时段可能会存在临时车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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