武汉中部创意大厦
参考租金：2.5-4.5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区珞南街道珞喻路33号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北中部创意产业投资发展有限公司
物业公司：武汉中部创意物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：25000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：120个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉中部创意大厦位于武汉市洪山区街道口核心商圈，地处珞喻路沿线，是区域内定位创意产业的甲级写字楼项目。项目由湖北中部创意产业投资发展有限公司打造，总建筑面积约2.5万平方米，为高层办公建筑，由武汉中部创意物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻武汉大学、武汉理工大学等高校，周边商务配套成熟，交通通勤便利，适配科技研发、文化创意、教育培训等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线街道口站约400米，步行约5分钟可达，距离2号线与8号线换乘站仅约1公里，可换乘多条线路通达武汉三镇，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻城市主干道珞喻路，距离二环线珞喻路出口约1.5公里，可快速连接二环线、三环线等城市快速路网。项目周边分布有十余条公交线路，覆盖武昌、洪山、光谷等多个区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉中部创意大厦的参考租金是多少？
答
武汉中部创意大厦所在的洪山区街道口商圈，甲级写字楼市场平均租金约为2.5-4.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉中部创意大厦物业费是怎么收费的？
答
武汉中部创意大厦物业费为8元/㎡/月，由武汉中部创意物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护等基础物业服务，满足企业日常办公的物业服务需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为科技、文创、教育类企业，定位创意产业写字楼，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用分体式空调配置，入驻企业可以自主控制空调使用时间，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请加班空调，也不需要支付额外的空调费用，电费按照企业实际使用量单独结算。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约120个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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