武汉光谷之星公馆
参考租金：2.2-3.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市洪山区关东街道高新大道暂无具体门牌号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉光谷建设投资有限公司
物业公司：武汉光谷地产物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷之星公馆位于武汉市洪山区光谷东高新大道沿线，属于光谷东商务集聚区域，是区域内的甲级写字楼项目。项目由武汉光谷建设投资有限公司开发打造，紧邻光谷生物城产业片区，周边产业园区集聚，商务配套氛围成熟，由武汉光谷地产物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供50平方米至整层1800平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边聚集了大量生物医药、互联网科技企业，适配科技研发、文创设计、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁11号线光谷生物园站约600米，步行约8分钟即可到达，通过11号线可换乘2号线抵达武汉三镇，日常通勤及商务出行都比较便捷，目前无新增规划地铁线路。
项目紧邻高新大道主干道，高新大道为光谷东东西向核心干道，可快速连接三环线、光谷大道快速路，直达武昌核心区域。周边分布有18路、786路、913路等多条公交线路，覆盖周边产业园区及居住区，地面通勤选择较多。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷之星公馆的参考租金是多少？
答
武汉光谷之星公馆所在的光谷东片区写字楼市场平均租金区间约为2.2-3.8元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷之星公馆物业费是多少钱？
答
武汉光谷之星公馆由武汉光谷地产物业管理有限公司提供物业服务，公开可查询的物业费标准为8元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻以及公共设施设备日常维护，具体服务内容可以咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开的最小出租面积约为50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目周边以生物医药、互联网科技产业为主，入驻企业也多为这类相关企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目停车位够用吗？车位数量有多少？
答
目前公开资料未标注项目具体的车位数量，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工及来访客户停放车辆，高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业咨询相关事宜并申请预留。
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