武汉凯信大厦写字楼
参考租金：1.8-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区谌家矶街道金桥大道107号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉凯信房地产开发有限公司
物业公司：武汉凯信物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉凯信大厦写字楼位于武汉市江岸区后湖商圈，紧邻金桥大道城市主干道，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉凯信房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务。
项目提供100平方米到整层1800平方米的办公租赁空间，支持面积灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目周边聚集了多个成熟住宅小区与商业体，商务配套完善，适配科技研发、商贸服务、咨询服务等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁3号线兴业路站约700米，步行约8分钟即可抵达，可通过地铁3号线直达武汉三镇核心区域，换乘其他线路也较为便捷。如果是乘坐公共交通通勤，周边还有多个公交站点覆盖。
项目紧邻金桥大道主干道，距离二环线匝道约2公里，可快速连接武汉大道、二环线等城市快速路，无论是自驾通勤还是商务出行都较为便利。周边分布有228路、292路、627路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉凯信大厦写字楼的参考租金是多少？
答
武汉凯信大厦写字楼所在的江岸区后湖商圈，写字楼市场平均租金约在1.8-2.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉凯信大厦写字楼物业费是多少？
答
武汉凯信大厦写字楼物业费为6元/㎡/月，由武汉凯信物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护等基础服务，物业服务响应及时，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业入驻限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有210个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，日常非高峰时段停车较为方便，早高峰上班时段可能会出现短暂车位紧张。如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请。
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