武汉华宇旭辉大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区积玉桥街道中山路338号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉华宇旭辉房地产开发有限公司
物业公司：上海永升物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉华宇旭辉大厦位于武汉市武昌区积玉桥板块，紧邻中山路沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由华宇集团与旭辉集团联合开发建设，2020年建成投用，建筑为高层办公形态，由永升物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，可根据企业需求进行定制改造，周边汇聚写字楼、商业综合体与居住社区，商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商贸零售等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线积玉桥站约400米，步行约5分钟即可抵达，同时距离在建地铁5号线积玉桥站约600米，未来可实现双地铁换乘，通达武汉三镇各个核心区域。
项目紧邻中山路城市主干道，距离和平大道约800米，可快速连接长江二桥、二环线快速路，直达汉口核心、武昌火车站等区域。周边分布有10路、511路、539路、717路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉华宇旭辉大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
武汉华宇旭辉大厦所在的武昌积玉桥商圈，公开写字楼市场平均租金约为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠可与招商方面议确认。
问
武汉华宇旭辉大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
武汉华宇旭辉大厦物业费为12元/㎡/月，由上海永升物业提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理较为规范。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、商贸类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，可提供80㎡到1200㎡不同面积的办公空间，最小出租面积为80平方米，能适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询项目招商顾问获取详细信息。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车方便吗？车位够不够用？
答
项目配套地下停车场，可供入驻企业及来访客户使用，暂时没有公开可查证的具体车位数量，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张情况，企业如果有长期停车需求，可以提前向物业咨询预留车位相关事宜。
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