武汉IIC智慧环球中心
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：16元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区大智街道中山大道1515号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉城发投资集团
物业公司：暂无资料
建成年代：2022
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉IIC智慧环球中心位于武汉市江岸区大智路核心商圈，地处中山大道沿线，是区域内新建的甲级写字楼项目。项目由武汉城发投资集团打造，总建筑面积约11万平方米，为高层现代化办公建筑，采用玻璃幕墙设计，大堂挑高设计商务质感充足，配备智能楼宇管理系统。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦紧邻江汉路商圈，周边商业配套、商务服务配套成熟，交通通勤便利，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线大智路站约250米，步行约3分钟可达；同时距离1号线与6号线换乘站大智路站极近，可换乘6号线直达武汉三镇多个核心区域，公共交通出行十分便捷。
项目紧邻中山大道城市主干道，距离武汉长江大桥、二桥连接线均在5公里范围内，可快速连接二环线、黄浦大街高架，通达武汉各大区域。周边分布有1路、24路、408路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉IIC智慧环球中心的租金大概是多少？
答
武汉IIC智慧环球中心的公开参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉IIC智慧环球中心物业费是多少？
答
武汉IIC智慧环球中心物业费为16元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，项目为新建楼宇，物业服务标准符合甲级写字楼要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目定位智慧商务办公，入驻企业多为金融、科技、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用VRV分户控温中央空调系统，入驻企业可以自行控制空调开关和温度，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会加收加班空调的费用，对于有常态化加班需求的企业来说十分方便。
问
一共有多少个停车位？日常好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约450个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用。项目为新建楼宇，目前入驻率还未饱和，日常停车比较宽松，若企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请，具体事宜可咨询物业。
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