武汉福星惠誉悦江中心
参考租金：3.5-5.5元/㎡/天
物业费：14元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市武昌区徐家棚街道和平大道998号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉福星惠誉置业有限公司
物业公司：福星惠誉物业
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：750个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉福星惠誉悦江中心位于武汉市武昌区武昌滨江商务区核心板块，地处和平大道沿线，是福星惠誉集团打造的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约11万平方米，建筑为超高层办公建筑，底层配备约1.5万平方米商业裙楼，满足入驻企业日常商务及生活需求，由福星惠誉物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1600平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻长江，部分高区楼层可享长江景观资源，大堂挑高设计大气通透，配备多台高速客梯满足通勤需求，适配金融总部、科技研发、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目紧邻武汉地铁5号线、7号线、8号线换乘站徐家棚站，项目入口与徐家棚站R出口直接连通，出站即可到达项目大堂，无需额外步行，轨道交通出行十分便捷，可快速通达武汉三镇各个核心商圈。
项目紧邻城市主干道和平大道，距离长江二桥约1.2公里，可快速连接二环线、二七长江大桥等城市快速路，自驾出行便利。项目周边和平大道段分布有十余条公交线路，覆盖武汉城区多个方向，地面公交通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉福星惠誉悦江中心的参考租金是多少？
答
武汉福星惠誉悦江中心的公开参考租金约在3.5-5.5元/㎡/天区间，租金价格会受楼层高度、景观条件、面积大小、租赁周期等因素影响产生波动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
武汉福星惠誉悦江中心物业费是多少？
答
武汉福星惠誉悦江中心物业费为14元/㎡/月，由福星惠誉自有物业团队提供服务，物业费包含公共区域清洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1600平方米不同面积的办公空间，从初创小微企业到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目当前定位滨江商务办公，入驻企业以金融、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约750个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，整体车位配比满足日常办公停车需求。如果企业有长期固定停放的需求，可以提前向物业申请固定车位，相关事宜直接咨询物业即可。
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