武汉K11写字楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市硚口区汉中街道解放大道626号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉新世界康居发展有限公司
物业公司：新世界物业管理有限公司
建成年代：2020
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：310000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：1800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉K11写字楼位于武汉市硚口区武广核心商圈，地处解放大道与利济北路交汇处，是香港新世界集团打造的高端甲级写字楼项目。项目整体依托K11购物艺术中心综合体开发，总建筑面积约31万平方米，为高层办公建筑，由新世界物业提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻武广商圈，周边商务配套成熟，楼下自带大型购物中心，覆盖餐饮、休闲、商务接待等多元需求，适配零售品牌、科技互联网、文创设计等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁1号线利济北路站B出口约300米，步行仅需3分钟可达；距离2号线中山公园站约800米，步行10分钟可换乘，可通达武汉三镇各个核心区域，通勤十分便捷。
项目紧邻城市主干道解放大道，距离武汉长江二桥、江汉一桥均在3公里范围内，可快速连接武汉内环、二环线快速路。周边分布有10路、46路、526路等数十条公交线路，地面公共交通选择丰富，满足不同通勤出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉K11写字楼的参考租金是多少？
答
武汉K11写字楼项目公开租金约为4-6元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、采光朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动。租金相关优惠通常根据签约条件确定，具体价格需要和招商方当面沟通确认。
问
武汉K11写字楼物业费是多少？包含哪些服务？
答
武汉K11写字楼物业费为25元/㎡/月，由新世界物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有完善标准体系。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从150平方米到整层2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到大型企业总部的各类租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻项目的多为零售品牌、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请提前开启或者延时关闭空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可提前预约。
问
项目总共有多少个停车位？
答
项目为综合体配套地下停车场，总共有约1800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。项目体量较大，车位储备相对充足，高峰时段也能基本满足停车需求，企业可提前向物业申请固定车位。
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