武汉天街写字楼
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区汉口火车站街道青年路558号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉道尔顿置业有限公司
物业公司：成都龙湖物业服务有限公司武汉分公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：43000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉天街写字楼位于武汉市江汉区汉口火车站商圈，青年路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉道尔顿置业开发建设，总建筑面积约4.3万平方米，为高层办公建筑，由龙湖物业提供专业物业管理服务。项目紧邻汉口火车站，周边商务配套成熟，自带底层商业综合体。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商业配套丰富，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁2号线汉口火车站约450米，步行约5分钟即可抵达，2号线连通武汉南北多个核心商圈，可换乘多条地铁线路通达武汉三镇。项目距离汉口火车站站房仅约800米，有跨城通勤需求的企业出行十分便利。
项目紧邻青年路城市主干道，距离二环线常青段入口约1.2公里，可快速连接二环线、机场高速，自驾出行便捷。周边分布有10路、38路、79路、509路等十余条公交线路，覆盖武汉汉口、武昌多个区域，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉天街写字楼的租金区间大概是多少？
答
武汉天街写字楼的公开租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。租金优惠会根据租赁周期、签约面积调整，实际租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉天街写字楼物业费是多少钱一个月？
答
武汉天街写字楼由龙湖物业提供管理服务，物业费为12元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，龙湖物业的服务响应速度较快，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？需要什么材料？
答
项目支持工商注册，新注册公司以及已有公司地址迁入都可以办理。办理注册一般需要提供租赁合同、产权证明等基础材料，如果是特殊行业，还需要补充对应资质材料，具体可提前咨询招商顾问确认所需材料。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长收取费用，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求也可提前沟通。
问
项目周边有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
武汉天街自带天街商业综合体，项目底层就是商业区域，包含各类快餐、正餐以及茶饮咖啡门店，楼下即可满足日常用餐需求。周边1公里范围内还有汉口火车站商圈的多个商业配套，可满足商务宴请、客户接待等不同需求，配套十分成熟。
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