武汉光谷时尚城写字楼
参考租金：2.2-3.5元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市东湖高新区关东街道南湖大道116号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：湖北中南财经政法大学后勤集团
物业公司：武汉华大物业服务有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉光谷时尚城写字楼位于武汉市东湖高新区光谷南核心区域，紧邻南湖大道，北临中南财经政法大学南湖校区，周边高校聚集，属于光谷南商务板块，是区域内配套成熟的甲级写字楼项目。项目由湖北中南财经政法大学后勤集团开发，为高层办公建筑，由武汉华大物业提供物业管理服务，项目自带约4万平方米商业配套，满足日常办公消费需求。
项目提供50平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付状态为精装，可直接入驻或按需调整改造，周边聚集多所高校，人才资源丰富，适配科创研发、教育培训、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离武汉地铁8号线南湖龙城东站约800米，步行约8分钟即可抵达，可通过8号线换乘其他地铁线路，通达武汉三镇，日常地铁通勤便捷。如果是规划中地铁线路，也可乘坐公交短驳抵达站点。
项目紧邻城市主干道南湖大道，南湖大道东西向连接光谷核心与白沙洲区域，距离二环线野芷湖立交约3公里，可快速连接二环线、三环线，通达武汉各大区域。周边有570路、590路、739路、811路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉光谷时尚城写字楼的参考租金是多少？
答
武汉光谷时尚城写字楼的公开参考租金约在2.2-3.5元/㎡/天，租金会受房源的楼层位置、面积大小以及装修情况影响产生浮动，租金优惠和租赁周期、签约面积相关，具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉光谷时尚城写字楼物业费是多少？
答
武汉光谷时尚城写字楼的物业费为5元/㎡/月，由武汉华大物业服务有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护等服务，日常物业服务响应有固定流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出50-1200平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续，目前入驻的企业多为科创、教育、文创类企业，项目暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约。
问
项目自带商业配套吗？日常消费方便吗？
答
武汉光谷时尚城写字楼自带约4万平方米的底层商业配套，涵盖餐饮、便利店、咖啡休闲、零售等多种业态，可以满足办公日常的就餐、休闲以及商务接待需求，项目周边还有高校配套商业，日常消费通勤都比较方便。
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