武汉越秀国际金融汇写字楼
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：200㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区万松街道精武路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉越秀地产开发有限公司
物业公司：越秀物业服务（武汉）有限公司
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：160000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉越秀国际金融汇写字楼位于武汉市江汉区武广核心商圈，地处精武路解放大道沿线，是越秀地产打造的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约16万平方米，为高层超高层办公建筑，由越秀物业提供专业物业服务，楼下配套有越秀金融汇商业综合体，满足办公日常消费及商务接待需求。
项目提供200平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目定位高端商务办公，周边紧邻武广、恒隆等成熟商业商圈，商务氛围浓厚，适配金融服务、商务咨询、科技互联网、品牌展示等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线新华路站约300米，步行约3分钟即可进站，距离地铁2号线中山公园站约1200米，可换乘多条地铁线路，通达武汉三镇各个区域，通勤出行十分便利。
项目紧邻城市主干道解放大道，距离武汉长江二桥、武汉长江隧道入口都在3公里范围内，可快速连接二环快速路，通达武汉站、汉口站等交通枢纽。项目周边分布有508路、549路、712路、802路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉越秀国际金融汇写字楼的参考租金是多少？
答
武汉越秀国际金融汇写字楼公开参考租金约为4-6元/㎡/天，租金价格会因具体楼层、朝向、面积大小以及装修情况不同产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合意向房源和招商方面议确认。
问
武汉越秀国际金融汇写字楼物业费是多少？
答
武汉越秀国际金融汇写字楼物业费为25元/㎡/月，由越秀物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有明确标准，管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约200平方米，可根据企业实际办公需求，分割出200-2000平方米不同面积的办公空间，从小型团队办公到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业入驻限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关安排。
问
项目停车位数量充足吗？如何租赁？
答
项目配套地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，具体车位数量暂无公开资料。如果入驻企业有长期停车需求，可以向物业申请固定停车位，车位租赁的相关费用和办理流程，可以直接咨询项目物业获取最新信息。
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