武汉大武汉1911SOHO
参考租金：2.8-3.8元/㎡/天
物业费：12元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江汉区新华街道新华路589号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉顺驰房地产开发有限公司
物业公司：武汉顺驰物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：190000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉大武汉1911SOHO位于武汉市江汉区新华路核心商圈，紧邻大武汉1911商业综合体，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由武汉顺驰房地产开发有限公司打造，总建筑面积约19万平方米，属于高层办公建筑，由武汉顺驰物业管理有限公司提供物业服务，紧邻发展大道与新华路交汇处，周边商业配套完善。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配套有现代化商务大堂，周边连通大武汉1911商业街区，餐饮、休闲、会议等配套齐全，适配商贸服务、文创设计、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线汉口火车站站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、10号线换乘站汉口火车站，可换乘多条线路通达武汉三镇，也可直接连通汉口火车站铁路枢纽，跨城商务出行便利。
项目紧邻新华路主干道，距离二环线发展大道段约1.2公里，可快速连接二环线、武汉大道等城市快速路，直达武汉天河机场、武汉火车站等重要交通枢纽。周边分布有10路、38路、47路、294路、527路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉大武汉1911SOHO的参考租金是多少？
答
武汉大武汉1911SOHO所在的江汉新华路商圈写字楼平均租金约在2.8-3.8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，租金相关优惠也需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉大武汉1911SOHO物业费是怎么收取的？
答
武汉大武汉1911SOHO物业费为12元/㎡/月，由武汉顺驰物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，适配小型创业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为商贸、文创、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时段可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目停车方便吗？共有多少停车位？
答
项目配套有地下停车场，不过公开资料暂未披露具体车位个数，停车场主要提供给入驻企业及来访客户使用，日常非高峰时段停车相对便利，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业咨询车位相关事宜。
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