武汉阳光城央座
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：武汉市江岸区台北街道香港路193号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转14518
基本信息
开发商：武汉阳光城房地产开发有限公司
物业公司：阳光智博服务控股有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：350个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
武汉阳光城央座位于武汉市江岸区台北香港路核心商圈，是区域内建成的甲级写字楼项目。项目由阳光城集团开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由阳光智博提供专业物业管理服务。项目临近菱角湖公园与武广商圈，周边商务生活配套成熟。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备现代化商务大堂，多组高速客梯，交付标准为精装，可直接入驻也可定制改造，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离武汉地铁3号线、6号线、7号线换乘站香港路站约300米，步行仅需3分钟即可到达，3条地铁线路可通达武汉三镇各个核心区域，公共通勤十分便捷。
项目紧邻香港路城市主干道，距离武汉长江二桥约2公里，距离二环快速路发展大道段约3公里，可快速连接武汉内环、二环快速路网，通达武汉火车站、汉口火车站等交通枢纽。周边分布有5路、208路、550路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
武汉阳光城央座的参考租金是多少？
答
武汉阳光城央座所在的江岸区台北香港路商圈，甲级写字楼市场平均租金约为3.5-5元/㎡/天，实际租金会受楼层朝向、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
武汉阳光城央座物业费是多少钱？
答
武汉阳光城央座物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下阳光智博提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程标准，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以金融、咨询、科技类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约350个停车位，主要提供给入驻企业和来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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