杭州UDC时代大厦
参考租金：4.5-6.8元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道新业路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州绿城房地产开发有限公司
物业公司：绿城物业服务集团有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州UDC时代大厦位于杭州市上城区钱江新城核心区域，地处新业路沿线，紧邻钱塘江畔，是区域内标志性的高端写字楼项目。项目由杭州绿城房地产开发有限公司打造，总建筑面积约11万平方米，建筑高度约138米，为超高层办公建筑，由绿城物业提供专业物业服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高约10米，配备高速客梯，紧邻钱江新城商务集群，周边商务、市政配套成熟，可俯瞰钱塘江景观，适配金融服务、法律咨询、商务咨询等各类中大型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约400米，步行约5分钟可达；距离地铁2号线、4号线换乘站钱江路站约1200米，步行约15分钟，可换乘多条线路通达杭州全城。规划中的地铁线路暂无途经该项目的新增规划信息。
项目紧邻城市主干道新业路，距离秋石高架路入口约2公里，可快速连接德胜快速路、钱塘江北岸快速路网，直达杭州东站、杭州汽车客运中心等交通枢纽。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州UDC时代大厦的参考租金是多少？
答
杭州UDC时代大厦的市场公开租金约在4.5-6.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、景观条件、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
杭州UDC时代大厦物业费包含哪些服务？
答
杭州UDC时代大厦物业费为10元/㎡/月，由绿城物业提供服务，物业费包含公共区域保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，绿城物业的管理体系成熟，服务响应效率有标准保障。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际使用需求，分割出150-1800平方米不同规模的办公空间，适配小微企业工作室到中大型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、法律咨询、商务咨询为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求也可以提前和物业预约。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰上班时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体相关事宜可咨询物业。
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