杭州迪凯银座
参考租金：4.5-6.5元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区四季青街道解放东路29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州迪凯房地产开发有限公司
物业公司：浙江绿城物业管理有限公司
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：78000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州迪凯银座位于杭州市上城区钱江新城核心区域，紧邻解放东路沿线，是迪凯集团打造的高端商务写字楼项目。项目建成于2014年，总建筑面积约7.8万平方米，建筑高度约150米，为高层办公建筑，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装可直接入驻，也可根据企业需求定制改造。项目周边汇聚钱江新城各类商务配套，适配金融服务、电子商务、商务咨询等不同类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁4号线江锦路站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁2号线、4号线换乘站钱江路站约1200米，可换乘两条城市地铁线路，通达杭州全城各个区域。
项目紧邻解放东路城市主干道，距离秋石高架路入口约2公里，可快速连接杭州绕城高速、机场高速，自驾通勤便利。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州迪凯银座的参考租金大概是多少？
答
杭州迪凯银座当前公开参考租金约在4.5-6.5元/㎡/天，具体租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修标准影响产生浮动，租赁优惠会和租赁周期、签约面积相关，具体租金价格需要和招商方面议确认。
问
杭州迪凯银座物业费是多少钱一个月？
答
杭州迪凯银座的物业费为9.8元/㎡/月，由浙江绿城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
支持企业工商注册吗？有什么要求吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻企业以金融、电商、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不等的办公空间，从小微企业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？工作日好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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