杭州绿地商业中心
参考租金：3.5-5元/㎡/天
物业费：8.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道垦山西路95号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：绿地集团
物业公司：绿地物业服务有限公司
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：118000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：650个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州绿地商业中心位于杭州市上城区望江新城核心板块，地处垦山西路沿线，紧邻钱塘江岸，是绿地集团打造的高层商务写字楼项目。项目总建筑面积约11.8万平方米，建筑高度约150米，由绿地物业服务有限公司提供物业管理服务，周边商业配套成熟，涵盖多个大型商业综合体。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，部分房源可直接入驻，也可根据企业需求定制改造。项目紧邻望江新城产业聚集区，周边产业氛围成熟，适配电子商务、贸易服务、科技研发等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离杭州地铁1号线婺江路站约260米，步行仅约3分钟即可到达站点，1号线可直达杭州主城多个核心商圈，换乘多条地铁线路通达全城。项目紧邻在建地铁7号线，未来公共交通出行将更加便捷。
项目紧邻钱塘江南岸沿江快速路，距离秋石高架路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、杭甬高速等城市高速路网，直达杭州东站、萧山机场等交通枢纽。周边分布有30路、34路、119路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州绿地商业中心的参考租金是多少？
答
杭州绿地商业中心公开参考租金约为3.5-5元/㎡/天，租金价格会因房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修标准不同产生浮动。租赁优惠与签约周期、签约面积相关，具体实际租金需要结合所选房源与招商方面议。
问
杭州绿地商业中心物业费是多少钱一个月？
答
杭州绿地商业中心物业费为8.5元/㎡/月，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队响应及时，管理体系成熟。
问
支持工商注册吗？能办理地址迁入吗？
答
项目支持工商注册，也支持已有企业办理地址迁入手续。项目对行业没有公开明确的限制性要求，当前已入驻多类企业，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前联系招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约150平方米，可根据企业自身实际需求，分割出150-1800平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可满足，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规开放时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？访客方便停车吗？
答
杭州绿地商业中心配套地下停车场，一共配备约650个停车位，同时预留了临时访客车位，到访客户可以停靠临时车位。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可直接咨询物业。
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