杭州泛海国际中心
参考租金：3.8-5.5元/㎡/天
物业费：10.5元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区望江街道香樟路与五星路交叉口
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州泛海置业有限公司
物业公司：泛海物业管理有限公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：280000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州泛海国际中心位于杭州市上城区钱江新城核心商圈，地处香樟路与五星路交叉口，是泛海集团打造的超高层甲级写字楼项目。项目总建筑面积约28万平方米，由两栋超高层楼宇组成，配备现代化商务大堂，由泛海物业提供专业物业管理服务，周边汇聚多个商务综合体与市政配套。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接入驻或根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离杭州地铁4号线江锦路站约600米，步行约6分钟即可到达；距离地铁2号线钱江路站约1.2公里，可换乘2号线、4号线、5号线多条线路，通达杭州全域，公共通勤出行十分便利。
项目紧邻钱江新城城市主干道，距离秋石高架路入口约2公里，可快速接入杭州城市快速路网，自驾出行便捷。周边分布有9路、32路、156路等多条公交线路，覆盖主城区多个方向，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州泛海国际中心的参考租金是多少？
答
杭州泛海国际中心公开参考租金约在3.8-5.5元/㎡/天，租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的实际房源，和招商方面议确认。
问
杭州泛海国际中心物业费是怎么收取的？
答
杭州泛海国际中心物业费为10.5元/㎡/月，由泛海物业提供物业服务，物业费包含公共区域的清洁养护、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度有明确标准，管理规范。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以申请额外开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前进行预约。
问
项目一共有多少停车位，够不够用？
答
项目配套地下停车场，一共配备约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰时段可能会出现短暂车位紧张的情况，有长期固定停车需求的企业，可以提前向物业申请固定车位。
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