杭州源聚德信中心
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道明月桥路265号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州浙湘源聚置业有限公司
物业公司：浙江盛全物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州源聚德信中心位于杭州市上城区彭埠板块，地处明月桥路沿线，紧邻杭州东站交通枢纽，是区域内新建的商务写字楼项目。项目由源聚集团与德信集团联合开发，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由浙江盛全物业提供专业物业管理服务。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目交付标准为精装，大堂设计现代，配备高速客梯，周边紧邻杭州东站商圈，配套有商业、酒店、餐饮等服务，适配科技研发、电商贸易、商务服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目紧邻地铁1号线、4号线换乘站彭埠站，从B出口步行约2分钟即可到达项目，换乘可通达杭州全城各个核心商圈，依托杭州东站可快速换乘高铁出行，跨城市商务通勤便利。
项目南侧紧邻德胜快速路，可快速衔接秋石高架、东湖快速路等城市快速路网，直达萧山机场、杭州主城区各个区域。周边分布有35路、124路、339路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州源聚德信中心的参考租金是多少？
答
杭州源聚德信中心公开参考租金约为3.2-4.8元/㎡/天，租金会受房源楼层、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选中的实际房源，和项目招商方面议确认。
问
杭州源聚德信中心物业费是多少？
答
杭州源聚德信中心的物业费为8元/㎡/月，由浙江盛全物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外招租的最小出租面积约120平方米，可根据企业实际使用需求，分割出120-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻企业以科技、电商、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约开放。
问
到项目看房停车方便吗？
答
项目配套有地下停车场，可供来访客户和入驻企业使用，具体可对外停放的车位数量暂无公开数据，日常非高峰时段看房停车基本可以满足。具体停车收费标准可以提前咨询项目物业或对接的招商顾问。
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