杭州华润万象企业中心
参考租金：3.8-5.2元/㎡/天
物业费：9.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道东宁路586号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：华润置地（杭州）发展有限公司
物业公司：华润物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：190000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州华润万象企业中心位于杭州市上城区城东新城板块，毗邻杭州东站，是华润置地打造的高层商务写字楼项目。项目紧邻东宁路，依托城东新城交通枢纽区位，周边商业配套完善，项目自带底层商业配套，满足日常办公消费需求。
项目提供150-2000平方米的租赁空间，支持面积灵活分割适配不同规模企业需求，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目由华润自持物业提供管理服务，商务配套成熟，适配科技研发、商务服务、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于城东新城核心，距离地铁1号线、4号线换乘站彭埠站D出口仅约200米，步行约2分钟即可到达，可换乘多条线路通达杭州各个区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻东宁路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.5公里，可快速连接杭州绕城高速、沪杭甬高速，自驾出行便利。周边分布有20路、93路、124路等多条公交线路，毗邻杭州东站，商务出差出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州华润万象企业中心的参考租金是多少？
答
杭州华润万象企业中心的公开参考租金约在3.8-5.2元/㎡/天区间，租金会受到楼层朝向、面积大小、装修标准以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
杭州华润万象企业中心物业费是多少？
答
杭州华润万象企业中心物业费为9.8元/㎡/月，由华润自持物业提供服务，物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务标准清晰。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不等的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业均可办理注册或地址迁入手续。项目没有公开明确的行业限制，目前入驻企业以科技、商务服务、金融类为主，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，提前预约即可使用。
问
楼下有商业配套吗？能满足日常办公需求吗？
答
项目自带底层商业配套，距离杭州万象汇商业中心也仅约1公里，涵盖餐饮、咖啡、便利店、商务会务等多种业态，可以满足员工日常用餐、商务接待、办公采购等各类日常办公需求，周边酒店、银行等配套也十分完善。
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