杭州德信杭州之翼
参考租金：3.2-4.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：写字楼
项目地址：杭州市上城区彭埠街道鸿泰路133号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转15686
基本信息
开发商：杭州德信房地产开发有限公司
物业公司：盛全物业服务股份有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：115000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：650个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
杭州德信杭州之翼位于杭州市上城区彭埠板块，紧邻杭州火车东站枢纽，是德信集团打造的高层写字楼项目。项目总建筑面积约11.5万平方米，建筑高度约100米，由盛全物业提供专业物业服务，项目自带约3.5万平方米商业裙楼，满足办公日常餐饮、休闲需求。
项目提供50平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻火车东站交通枢纽，周边商务配套成熟，通勤及差旅出行便利，适配互联网科技、电商运营、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目位于彭埠板块核心，距离地铁1号线、4号线换乘站彭埠站B出口约50米，步行1分钟即可到达，可通过两条地铁线路快速通达杭州全城各个区域，紧邻杭州火车东站，可换乘高铁抵达全国各城市。
项目紧邻鸿泰路城市主干道，距离德胜快速路入口约1.2公里，可快速连接杭州绕城高速、留石快速路等城市快速路网，周边分布有9路、35路、124路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，差旅出行十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
杭州德信杭州之翼的参考租金是多少？
答
杭州德信杭州之翼目前公开参考租金约在3.2-4.8元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源情况和招商方面议确认，不同签约周期也会有不同的价格浮动。
问
杭州德信杭州之翼物业费是多少呢？
答
杭州德信杭州之翼写字楼物业费为6元/㎡/月，由盛全物业服务股份有限公司提供物业管理服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以满足，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问获取。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目以科技、电商、文创类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，可以提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以用吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，需要使用提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少个？够停吗？
答
项目配套地下停车场，一共有650个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请固定停车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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